因为装修过程已结束，房屋的装修水平已无从细察，只能从一些细微之处入手，下面装修网记者就为大伙介绍有关的精装修房验收要素。对正在装修的业主来讲，也是一个非常不错的借鉴。
1、筹备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前筹备工作必须要到位，这眼个验起房来才能无往不利。购房合同必须要拥有，合同上有很多附件对装修房验收有要紧意义,譬如说小区别布图，约定细节等。
2、带有尺寸的房型图纸在验收房屋前都应当筹备好，不止是房屋的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。
3、在验收房屋前要拿好钥匙，钥匙数目比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。
4、装修材料确认单也是验收时不可或缺的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。
5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，必须要在入住前向房产商提出，遇见阻力也可以向政府有关部门反映，假如只不过发现非结构性问题，房屋交接时可如实做好书面记录，需要房产商书面承诺在肯定时限内进行修理。第一步要对装修完的房屋的整体进行检查，核对面积、核对地方朝哪个方向、测量公用面积，检验一些户外设施是不是完好。
6、核对工程项目总是会被很多业主忽视，觉得不大可能出现问题，事实上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。
7、验房要关注一下所用材料是不是与合同上承诺的相一致，是不是是驰名品牌，型号款式是不是对应等等，有差错应准时交涉。
8、小高层装修后有时会出现如此一个问题，层高与进步商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。
9、阳台能否封闭是业主收房后常见需要关注的问题，购买装修房的业主也必须要考虑到，假如以后阳台要进行封闭，可能目前某些布局还需要改动。
10、厕所排风孔有没留好是验收中不应当忽略的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是不是都安装到位。
11、有的空置下来的结构大伙绝对不能忽略，特别应该注意尺寸，看以后可以做何借助，譬如说厨房的这个空档不足以摆设冰箱，就非常尴尬了。
12、仔细核对图纸，重视要设施的地方是不是变动，变动应当记录在案;这个线盒设计的地方本应该在墙面上方，施工方进行了改动，不修改设计以后非常难明确责任。
13、第一应当检验给排水管是不是通畅，打开龙头放水，看下水是不是存在漏堵，再看看水压，察看排水速度是不是理想。
14、在龙头下接杯水，注意察看是不是存有锈迹，假如觉得供水水平有问题，可需要开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。
15、察看给排水管地方是不是合理，周围是不是有渗水的痕迹，漏水的地方一般会在墙面上留下印渍，大伙只须细心检查其实都能发现。
16、入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是最基本的需要，这类都要能在配电箱的线路 布置中体现出来。
17、验全装修房要做拉闸断电实验，第一拉下总闸看户内是不是完全断电;再分别关闭分闸，看是不是完全控制各分支线路。
18、要检查各屋灯头、插座是不是有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是不是地方准确通畅，必要的可以协同开发商一块检验。
19、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。
20、煤气管道：通常情况下煤气管道应走明管，如此一旦有煤气泄露能准时发现，便于修理，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是不是为零。
21、验收天、地、墙天、地、墙的施工水平，会直接从房屋的每个表面体现出来，对房屋的美观和功能有非常大的影响。对“天、地、墙”的验收会有很多细节问题应该注意。第一测试地面是不是平坦，专业职员是用水平仪，大伙可以用一个乒乓球来代替，把乒乓球放在地面上，假如乒乓球乱滚说明地面倾斜比较紧急。
22、注意看墙体转角线是不是笔直，墙体是不是平整，是不是存在裂缝，假如发现必须要弄了解是不是系房子结构性裂缝，最好叫开发商来检查处置。
23、要检查墙面下是不是存在空鼓，只须用小锤轻击，就能听出下面有没空鼓了，假如没带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。
24、吊顶的安装需要顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看起来平整光滑。
25、检验地板要看整体配合，脚感也应当一致，地板不应当有起拱变形或紧急色差，检验的时候还应该注意听地板是不是踩踏上去有响声。
26、进一步地板检验漆膜是不是光滑，表面是不是有气泡、划痕;注意检查地板的含水率是不是符合需要，龙骨含水率也是要紧指标，龙骨在铺设前应做烘干处置。
27、墙面砖测试可以用小锤轻敲墙面，单块墙面砖下有15%以下面积的空鼓还可以同意，再大要用笔在上面做好记号返工，地板砖铺贴原则上不允许存在空鼓。
28、检验精装修房不是单单看就能了，还要掌握闻，苯超标的涂料会叫你感觉房间里有淡淡的香气，有的涂料甲苯二异酸的含量超标，其蒸汽有毒性，会刺激双眼。
29、验收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成部分，不像天、地、墙所表现出来的那样，主要达到美观的装饰成效，而自己本身还具备尤为重要的实用功能，是平常平时生活必不可少的。把好门、窗、梯的验收这一关具备很实质的意义。目前来检验门，木制门框的内侧面应当要表面光洁、一般需要每2米平整度应当小于2毫米，贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。
30、应该注意检验门框的贴面板与墙面是不是平行，大家开始都比较容易忽略这一点，特别是在室内光线不足的状况下，住得久了从侧面看着非常难看。
